物件詳細Property details
新築
ＪＲ／慈眼寺駅まで徒歩１０秒！アクティブな毎日を叶える。暮らしやすさを凝縮した家。
3,560万円
| 案件種別 | 戸建て |
| 土地面積 | 106.02㎡（32.07坪） |
| 建物面積 | 88.60㎡（26.8坪） |
| 築年月 | 令和８年４月完成予定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 所在地 | 鹿児島市西谷山３丁目 |
| 交通 | ＪＲ/慈眼寺駅歩１分 あいばす/本城入口バス停歩７分 |
| こだわり | 駐車3台以上可市電orJR利用便利(徒歩10分圏内)買物便利(スーパー、コンビニ徒歩5分圏内)道路と平坦オール電化トイレ2ヶ所収納が豊富サンルーム付き売主 |
通勤／通学はもちろん、休日の外出もスムーズに楽しめます。駐車スペースは並列で３台駐車可！家族それぞれのカーライフも快適です。
キッチンから洗面脱衣室、サンルームへと一直線で繋がる動線は、毎日の家事を効率化し、時短を叶えます。
洗面室の収納棚や、靴やアウトドアグッズもすっきり片付く土間仕上げのシューズクロークも完備。いつも片付いた清潔な空間を保てます。
主寝室には３帖の広々としたウォークインクローゼットを設けました。衣類だけでなく、かさばる季節物もたっぷり収納できます！
また、お子様の成長に合わせて仕切りをつけたり外したりできるフレキシブルな子供部屋も魅力です。
完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でＶＲを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
地図
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 駐車場 | 駐車並列３台可 |
| 建築確認番号 | 第2025-0390号 |
| 備考 | オール電化（エコキュート付き） |