Q: 中央ハウスが建てる住宅の中を実際に見てみたい！

いつでもご覧頂けます。常時内覧できる弊社近くの 清和モデルハウス がございます。また、週末には完成物件のオープンハウスなどのイベントを随時開催しております。実際に内覧してみて、わかることや感じることがたくさんあると思いますので、ぜひ現地にてご体感ください。

Question 1

いくらぐらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

AdminChuou · Accepted Answer

もちろんです。ご相談ください。おそらく人生最大の大きな買い物になると思います。不安や心配になられることが多くあると思います。弊社スタッフにどんどん頼ってください。お客様のライフスタイルに合った無理のない計画をご提案いたします。

Question 2

頭金が０でもマイホーム購入は可能でしょうか？

AdminChuou · Accepted Answer

可能です。弊社がこれまでにご契約いただいたお客様の中でも頭金なしのお客様も少なくありません。ただし気を付けて頂きたいのが頭金０円の場合は借入額が大きくなるため、毎月の返済負担額が大きくなってしまうことです。また、融資を受ける金融機関により条件も変わってきます。中央ハウスではお客様に最も適した資金計画・金融機関をご提案させていただきます。

Question 3

年収が約300万円未満ですがマイホームの購入はできる？

AdminChuou · Accepted Answer

諸条件にもよりますが実績も多数ございます。まずはご相談ください。

Question 4

まだ、探し始めでいろいろ見て回りたいのですが、大丈夫？

AdminChuou · Accepted Answer

もちろん。大丈夫です。随時、新築建売・中古売家・土地などの各種様々な物件をご準備しておりますので、お客様のご要望に合わせてご案内させて頂きます。わからないことなどがあればお気軽にお尋ねください。

Question 5

物件選びの条件がなかなか定まらない。なにから決めるとよい？

AdminChuou · Accepted Answer

些細なことでもいいです。まずは、いろいろとお聞かせください。基本的にはお子様の学校区や価格で探されるお客様が多いですが、いろいろと物件を見て行くにつれご希望が変わっていく方も少なくはありません。その都度条件を整理してより理想に近づけて行ければと考えております。

Question 6

希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

AdminChuou · Accepted Answer

はい。お任せください。お客様のご要望に沿った物件を全力でお探しいたします。また、売主様の都合などにより非公開の物件等もございますので、他にはない様々なご提案ができると思います。

Question 7

一度の来店でどのくらい時間を見ておけばいい？

AdminChuou · Accepted Answer

お客様のご都合にあわせて対応致します。目安としては、物件をいくつか内覧される場合は２時間程度、住宅購入の相談であれば、１時間程度頂ければと思います。基本的にはお客様のご都合を最優先に考えております。

Question 8

何軒くらい物件を見て購入する人が多い？

AdminChuou · Accepted Answer

お客様により様々ですが、平均で4～5軒ぐらいになります。最近では、インターネットの普及により事前に物件の下調べをしっかりしているお客様が増えてきており、実際に内覧した際にイメージと合致した場合は1軒目でも決められる方もいらっしゃいます。お客様それぞれですのでご自身のペースで決めて頂ければと思います。もちろん、お客様のご希望の物件が見つかるまで何軒でもご案内させて頂きます。

Question 9

日中、仕事でなかなか連絡が取りづらいのですが？

AdminChuou · Accepted Answer

メールやLINEでのやりとりではどうでしょうか？要望があれば随時、新しい物件情報・イベント情報などを送らせて頂きます。お時間のある時に確認して頂き、気になる物件等があればご連絡頂ければと思います。

Question 10

中央ハウスが建てる住宅の中を実際に見てみたい！

AdminChuou · Accepted Answer

いつでもご覧頂けます。常時内覧できる弊社近くの清和モデルハウスがございます。また、週末には完成物件のオープンハウスなどのイベントを随時開催しております。実際に内覧してみて、わかることや感じることがたくさんあると思いますので、ぜひ現地にてご体感ください。

Question 11

着工途中の現場を見たいのですが？

AdminChuou · Accepted Answer

常に着工途中の建売住宅などがございますので、見えなくなってしまう基礎・構造体や壁の中の施工状況などを、お客様ご自身の目でご確認することも可能です。

Question 12

自分で考えた間取りのイメージがあるのですが、対応できますか？

AdminChuou · Accepted Answer

自由設計ですのでＯＫです。どんな家に住みたい、こんな間取りにしたいなどのイメージをどんどんお申し付けください。ご要望を細かくお伺いした上で建築プランを作成致します。※イメージする写真や画像などがあるとよりスムーズに打ち合わせができます。

Question 13

キッチンなどの水廻り製品にこだわりたい！大丈夫？

AdminChuou · Accepted Answer

お任せください。中央ハウスでは、８社の水廻りメーカーさんと提携しております。各メーカーそれぞれに特色がございますので、きっとお気に召すものが見つかると思います。また、造作のキッチン・洗面台をご検討されている方もご相談ください。

Question 14

購入から入居まではどのくらい期間が必要なの？

AdminChuou · Accepted Answer

物件によりますので都度ご説明させて頂きます。目安としては、完成済みの建売物件であれば約1ヶ月程度見て頂ければお引越しは可能です。注文住宅に至っては、建築時期(特に梅雨時期)によりますが4ヶ月～半年程度を考えて頂ければと思います。また、契約時に全体のスケジュール表をお渡しいたします。多少前後すると思いますが、都度修正をし、お引渡し時に賃貸からのお引越しがスムーズに行えるようにしていきます。

Question 15

引き渡し後の保証内容を教えてください。

AdminChuou · Accepted Answer

アフターサービス基準書による保証期間2年間のものを弊社では3年間とし、メーカー保証期間が3年を超えるものについてはその期間を保証期間といたします。
ジャパンホームシールド(株)による地盤サポートシステム(お引渡し日より20年間)
新築住宅瑕疵保険による構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に対した保険へ加入しております。(お引渡し日より10年間)
ハウスガードシステムによる木材の腐れやシロアリが発生し、建物に被害があった場合に現状回復の修復費用(保証金額300万円を限度)をお支払いいたします。また、シロアリが発生した場合は無料で防除施工を致します。(期間10年)

Question 16

アフターメンテナンスについて教えて下さい。

AdminChuou · Accepted Answer

何かありましたら、その都度対応させて頂きます。突然のトラブルにも早急に対応致しますのでご安心ください。また、定期点検時期毎にダイレクトメールにて事前にご連絡致します。後日、お客様のご都合の良い日時にお伺いいたします。

Question 17

住宅購入後の確定申告などの各種申請のお手伝いは？

AdminChuou · Accepted Answer

お任せください。お引渡し後は、様々なお手続きがあり意外と大変。はじめての事ばかりで何からすればいいのか？とわからないことが多いはずです。ご安心ください。経験豊富なスタッフが申請などの手続きがスムーズに行えるようしっかりとお手伝いいたします。

Question 18

店舗の特徴・強みを教えて？

AdminChuou · Accepted Answer

創業30年以上の実績があります。昭和62年創業以来、地域密着型企業として常にお客様に安心と満足をお届けできるよう取り組んでまいりました。不動産業と建築業の両方に携わってきた中央ハウスだからこそできる様々なご提案がお客様にできると自負しております。

Question 19

得意とするエリアは？

AdminChuou · Accepted Answer

市内全域、主に市内中心部から南部エリアを得意としています。特に弊社がある谷山周辺については、自信を持ってご紹介させて頂きます。

Question 20

小さな子供を連れていっても大丈夫？

AdminChuou · Accepted Answer

大丈夫です。店舗内にお子様が遊べるキッズスペースをご用意しておりますので、小さなお子様連れでも安心してお打合せできます。

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