よくあるご質問

住宅ローンについて

もちろんです。ご相談ください。おそらく人生最大の大きな買い物になると思います。不安や心配になられることが多くあると思います。弊社スタッフにどんどん頼ってください。お客様のライフスタイルに合った無理のない計画をご提案いたします。

可能です。弊社がこれまでにご契約いただいたお客様の中でも頭金なしのお客様も少なくありません。ただし気を付けて頂きたいのが頭金0円の場合は借入額が大きくなるため、毎月の返済負担額が大きくなってしまうことです。また、融資を受ける金融機関により条件も変わってきます。中央ハウスではお客様に最も適した資金計画・金融機関をご提案させていただきます。

諸条件にもよりますが実績も多数ございます。まずはご相談ください。

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物件探しについて

もちろん。大丈夫です。随時、新築建売・中古売家・土地などの各種様々な物件をご準備しておりますので、お客様のご要望に合わせてご案内させて頂きます。わからないことなどがあればお気軽にお尋ねください。

些細なことでもいいです。まずは、いろいろとお聞かせください。基本的にはお子様の学校区や価格で探されるお客様が多いですが、いろいろと物件を見て行くにつれご希望が変わっていく方も少なくはありません。その都度条件を整理してより理想に近づけて行ければと考えております。

はい。お任せください。お客様のご要望に沿った物件を全力でお探しいたします。また、売主様の都合などにより非公開の物件等もございますので、他にはない様々なご提案ができると思います。

お客様のご都合にあわせて対応致します。目安としては、物件をいくつか内覧される場合は2時間程度、住宅購入の相談であれば、1時間程度頂ければと思います。基本的にはお客様のご都合を最優先に考えております。

お客様により様々ですが、平均で4~5軒ぐらいになります。最近では、インターネットの普及により事前に物件の下調べをしっかりしているお客様が増えてきており、実際に内覧した際にイメージと合致した場合は1軒目でも決められる方もいらっしゃいます。お客様それぞれですのでご自身のペースで決めて頂ければと思います。もちろん、お客様のご希望の物件が見つかるまで何軒でもご案内させて頂きます。

メールやLINEでのやりとりではどうでしょうか?要望があれば随時、新しい物件情報・イベント情報などを送らせて頂きます。お時間のある時に確認して頂き、気になる物件等があればご連絡頂ければと思います。

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新築プラン・施工について

いつでもご覧頂けます。常時内覧できる弊社近くの清和モデルハウスZEH対応の光山モデルハウスがございます。また、週末には完成物件のオープンハウスなどのイベントを随時開催しております。実際に内覧してみて、わかることや感じることがたくさんあると思いますので、ぜひ現地にてご体感ください。

常に着工途中の建売住宅などがございますので、見えなくなってしまう基礎・構造体や壁の中の施工状況などを、お客様ご自身の目でご確認することも可能です。

自由設計ですのでOKです。どんな家に住みたい、こんな間取りにしたいなどのイメージをどんどんお申し付けください。ご要望を細かくお伺いした上で建築プランを作成致します。※イメージする写真や画像などがあるとよりスムーズに打ち合わせができます。

お任せください。中央ハウスでは、8社の水廻りメーカーさんと提携しております。各メーカーそれぞれに特色がございますので、きっとお気に召すものが見つかると思います。また、造作のキッチン・洗面台をご検討されている方もご相談ください。

物件によりますので都度ご説明させて頂きます。目安としては、完成済みの建売物件であれば約1ヶ月程度見て頂ければお引越しは可能です。注文住宅に至っては、建築時期(特に梅雨時期)によりますが4ヶ月~半年程度を考えて頂ければと思います。また、契約時に全体のスケジュール表をお渡しいたします。多少前後すると思いますが、都度修正をし、お引渡し時に賃貸からのお引越しがスムーズに行えるようにしていきます。

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お引き渡し後・アフターメンテナンスについて

  1. アフターサービス基準書による保証期間2年間のものを弊社では3年間とし、メーカー保証期間が3年を超えるものについてはその期間を保証期間といたします。
  2. ジャパンホームシールド(株)による地盤サポートシステム(お引渡し日より20年間)
  3. 新築住宅瑕疵保険による構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に対した保険へ加入しております。(お引渡し日より10年間)
  4. ハウスガードシステムによる木材の腐れやシロアリが発生し、建物に被害があった場合に現状回復の修復費用(保証金額300万円を限度)をお支払いいたします。また、シロアリが発生した場合は無料で防除施工を致します。(期間10年)

何かありましたら、その都度対応させて頂きます。突然のトラブルにも早急に対応致しますのでご安心ください。また、定期点検時期毎にダイレクトメールにて事前にご連絡致します。後日、お客様のご都合の良い日時にお伺いいたします。

お任せください。お引渡し後は、様々なお手続きがあり意外と大変。はじめての事ばかりで何からすればいいのか?とわからないことが多いはずです。ご安心ください。経験豊富なスタッフが申請などの手続きがスムーズに行えるようしっかりとお手伝いいたします。

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中央ハウスについて

創業30年以上の実績があります。昭和62年創業以来、地域密着型企業として常にお客様に安心と満足をお届けできるよう取り組んでまいりました。不動産業と建築業の両方に携わってきた中央ハウスだからこそできる様々なご提案がお客様にできると自負しております。

市内全域、主に市内中心部から南部エリアを得意としています。特に弊社がある谷山周辺については、自信を持ってご紹介させて頂きます。

大丈夫です。店舗内にお子様が遊べるキッズスペースをご用意しておりますので、小さなお子様連れでも安心してお打合せできます。

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