物件詳細Property details
NEW新築
最寄り電停まで徒歩３分。「日常をほどく。心をつなぐ。 街の鼓動を身近に、陽だまりとヌックに癒される東谷山の家。」
3,570万円
| 案件種別 | 戸建て |
| 土地面積 | 120.82㎡（36.54坪） |
| 建物面積 | 90.25㎡（27.3坪） |
| 築年月 | 令和９年３月完成予定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 所在地 | 鹿児島市東谷山１丁目 |
| 交通 | 市電/笹貫電停歩３分 ＪＲ/宇宿駅歩８分 鹿交/笹貫バス停歩５分 |
| こだわり | 駐車3台以上可市電orJR利用便利(徒歩10分圏内)買物便利(スーパー、コンビニ徒歩5分圏内)道路と平坦オール電化トイレ2ヶ所サンルーム付き売主 |
ＪＲ／宇宿駅まで徒歩８分・市電／笹貫電停まで徒歩３分。駅近の利便性を享受する贅沢な立地。
１８帖の広々としたＬＤＫには、階段下を活かした「ヌック」を設置。読書をしたり、お子様が秘密基地のように遊んだり。同じ空間にいながら、自分だけの時間を楽しめる特別な場所になります。
４帖という広々としたランドリースペースは、単なる家事の場ではありません。洗濯物を整え、作業台で趣味に耽る。 これまで「作業」だった時間が、自分を整えるための「心地よい習慣」へと昇華されます。
洗面と脱衣を分けた空間設計は、家族それぞれのプライバシーを尊重し、日々の何気ない所作をより美しく、ストレスのないものへと変えていきます。
駐車場も並列で３台分を確保していますが、自転車や電車メインの生活も十分に可能な立地です！
駅・電停があり、多くの飲食店が建ち並ぶ宇宿・東谷山エリアを庭にする。そんなアクティブでスマートな暮らしを、中央ハウスがご提案します。
完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でＶＲを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付け下さい。
地図
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 駐車場 | 駐車並列３台可 |
| 建築確認番号 | 鹿建1251289号 |
| 備考 | 【全３区画】※C区画 |