物件詳細Property details
NEW新築
谷山第3区画整理事業地内の1区画!谷山の『今』と『これから』を愉しむ。利便と可変性が織りなす、子育て世代に贈る賢い家選び♪
3,290万円
| 案件種別 | 戸建て |
| 土地面積 | 99.44㎡(30.08坪) |
| 建物面積 | 84.46㎡(25.54坪) |
| 築年月 | 令和9年3月完成予定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 所在地 | 鹿児島市上福元町 |
| 交通 | JR/谷山駅歩13分 市電/谷山電停歩18分 鹿交/南高校前バス停歩6分 |
| こだわり | 駐車3台以上可整形地道路と平坦閑静な住宅地オール電化トイレ2ヶ所収納が豊富サンルーム付き売主 |
今、鹿児島市内で最も活気あふれるエリアの一つ、谷山第3区画整理事業地内。新しく整えられた6m幅の前面道路は、運転が苦手な方でも安心の開放感です。
「たわわタウン谷山」まで950m、JR/谷山駅まで徒歩13分と、お買い物も通勤・通学も徒歩圏内で完結する、まさに「タイパ(タイムパフォーマンス)」に優れた立地です。
リビングは17帖のゆとりを確保しつつ、主寝室には2帖のウォークインクローゼットを完備。荷物が増えがちな子育て世代もスッキリ暮らせます。
洗面と脱衣室を別けたセパレートプランでいつでも快適に。 朝の忙しい時間帯も、入浴中も、家族が互いに気を遣わずに使える賢い動線です。
2階サンルームで天候をクリアに!灰や雨の多い鹿児島でも、2階のサンルームがあれば洗濯の悩みも解消。共働き世帯の強い味方です。
「立地は譲れない、でも住み心地や家事効率もこだわりたい。」そんな欲張りな願いを形にしました。区画整理地内という資産価値の高さも魅力です。
進化を続ける谷山エリアで、機能的な設計がもたらす「心地よい日常」をイメージしてみてください。お問い合わせをお待ちしております。
地図
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 駐車場 | 駐車並列3台可 |
| 建築確認番号 | 鹿建1251271号 |
| 備考 | オール電化(エコキュート付き) |

