有限会社中央ハウス

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物件詳細Property details

外観(2025年6月撮影)

LDK(2025年6月撮影)

和室(2025年6月撮影)

LDK(2025年6月撮影)

照明(2025年6月撮影)

主寝室(2025年6月撮影)

子ども部屋(2025年6月撮影)

キッチン(2025年6月撮影)

洗面室~サンルーム(2025年6月撮影)

浴室(2025年6月撮影)

サンルーム(2025年6月撮影)

玄関(2025年6月撮影)

2階廊下収納(2025年6月撮影)

玄関(2025年6月撮影)

前面道路を含む現地写真(2025年6月撮影)

間取り図

【全6区画】※A区画

新築

まもなく完成!サンキュー和田店まで550m!駐車3台以上可!キッチン→洗面脱衣室→サンルームへと続く使い勝手の良いラク家事動線!

3,690万円

案件種別 戸建て
土地面積 141.26㎡(42.73坪)
建物面積 101.00㎡(30.55坪)
築年月 令和7年7月完成予定
取引形態 売主
所在地 鹿児島市和田3丁目
交通 鹿交/大御堂バス停歩6分
JR/慈眼寺駅歩20分
こだわり 駐車3台以上可通学便利(小学校まで徒歩10分圏内)整形地道路と平坦大型分譲地オール電化4LDK以上トイレ2ヶ所収納が豊富サンルーム付き売主

【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円対象物件】※諸条件有り。詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。
玄関から直接2階に上がれる階段と違って毎回リビングを通ることで「ただいま」「おかえり」と家族のコミュニケーションがとれる、家族のつながりを大事にした設計です。
来客時に重宝される和室は、普段はLDKとつなげ、ごろ寝をしたりサブリビングとして使用したり多目的に使える便利な空間です。
奥様にうれしい♪水廻りとサンルームをまとめた「洗う」・「干す」・「しまう」が同時に行える使いやすい家事動線で洗濯する時間を大幅に短縮できます!
住んでみて分かる!意外と困る掃除機や掃除道具をしまう場所!廊下収納があれば、そんなお悩みもご心配いりません。
完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でVRを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

地図

物件概要

土地権利 所有権
建物構造 木造2階建て
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 一方
駐車場 駐車3台以上可
建築確認番号 R06SHC120771号
備考

【全6区画】※A区画
オール電化(エコキュート付き)
LED照明・カードキー対応
食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機付き
省令準耐火構造・制振装置設置住宅
ハウスガードシステム採用住宅
地盤保証付き(20年保証)
断熱等性能等級5
一次エネルギー消費量等級6
和田小・和田中学校区
※売主物件につき仲介手数料不要

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