物件詳細Property details
NEW新築
「利便性・快適性・収納力」のすべてに妥協しない、働く世代にも子育て世代にも嬉しい”スマートなゆとり”を実現する住まい。
3,990万円
| 案件種別 | 戸建て |
| 土地面積 | 133.86㎡（40.49坪） |
| 建物面積 | 98.54㎡（29.8坪） |
| 築年月 | 令和８年７月完成予定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 所在地 | 鹿児島市西谷山３丁目 |
| 交通 | ＪＲ/慈眼寺駅歩１分 あいばす/本城入口バス停歩７分 |
| こだわり | 駐車3台以上可市電orJR利用便利(徒歩10分圏内)買物便利(スーパー、コンビニ徒歩5分圏内)南向き道路と平坦オール電化4LDK以上トイレ2ヶ所収納が豊富サンルーム付き売主 |
ＪＲ／慈眼寺駅目の前！毎日の通勤・通学のストレスを解消し、時間を有効活用できます！
駐車は並列で３台駐車可！ ご夫婦の車に加え、来客用やお子様の送迎、大きな買い物にも困りません。
家族が集うリビングは、陽当たりの良い南向き。隣接する和室と合わせることで一層の開放感が生まれます。
家事ラク設計！日々の家事の負担を軽減するため、サンルームを設けて洗濯〜収納の動線にこだわりました。
主寝室には衣類をたっぷり収納できる４帖の大容量ウォークインクローゼットを完備。さらに、２階にも洗面手洗いを設置し生活の質を高めています。
お子様の成長に合わせて２室⇔１室の使い分けができるフレキシブルな子ども部屋も魅力です。
完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でＶＲを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
地図
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 駐車場 | 駐車並列３台可 |
| 建築確認番号 | 鹿建第1250659号 |
| 備考 | オール電化（エコキュート付き） |