物件詳細Property details
NEW新築
「市電とＪＲを使いこなす。軽やかなフットワークが、家族の時間を豊かにする家。」南向きの明るいリビングは、家族の笑顔が集まる場所に。
4,430万円
| 案件種別 | 戸建て |
| 土地面積 | 99.90㎡（30.21坪） |
| 建物面積 | 86.11㎡（26.04坪） |
| 築年月 | 令和８年８月完成予定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 所在地 | 鹿児島市郡元３丁目 |
| 交通 | 市電/涙橋電停歩３分 ＪＲ/南鹿児島駅歩９分 市営/郡元バス停歩３分 |
| こだわり | 市電orJR利用便利(徒歩10分圏内)買物便利(スーパー、コンビニ徒歩5分圏内)通学便利(小学校まで徒歩10分圏内)南向き整形地道路と平坦オール電化トイレ2ヶ所収納が豊富売主 |
【利便性と心地よさが交差する、郡元３丁目の特等席】
毎日がスムーズになる「Ｗアクセス」 市電／涙橋電停まで徒歩３分、ＪＲ／南鹿児島駅も徒歩圏内！通勤・通学の時間は短縮し、その分を家族との団らんに。前面道路は６ｍとゆとりがあり、街中ながらお車の出し入れもスムーズです。
暮らしの質を上げる「家事ラク」動線 キッチン横のパントリー、ベビーカーも入るシューズクローク、そして室内干しが可能な広々とした洗面脱衣室。さらに、奥行きのあるバルコニーは、少しの雨や桜島の灰からも洗濯物を守ってくれる頼もしい味方です。
完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でＶＲを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
地図
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 駐車場 | 駐車２台可 |
| 建築確認番号 | 鹿建第1250708号 |
| 備考 | オール電化（エコキュート付き） |