物件詳細Property details
NEW新築
永田川沿いの開放的な立地に佇む平屋。視線の気にならないプライベートな庭と、駐車４台可能なゆとりある敷地で快適な毎日を。
3,590万円
| 案件種別 | 戸建て |
| 土地面積 | 266.08㎡（80.48坪） |
| 建物面積 | 86.12㎡（26.05坪） |
| 築年月 | 令和９年６月完成予定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 所在地 | 鹿児島市清和３丁目 |
| 交通 | 鹿交/竹之迫西バス停歩７分 ＪＲ/谷山駅歩２６分 市電/谷山電停歩２８分 |
| こだわり | 敷地50坪以上駐車3台以上可通学便利(小学校まで徒歩10分圏内)道路と平坦閑静な住宅地眺望良好平屋or平屋向きオール電化4LDK以上サンルーム付き庭付き売主 |
「永田川の風を感じて、家族と紡ぐ平屋の暮らし。」
こちらの物件の最大の特徴は、リビングからつながる「ゆったりとしたお庭」です。周りの目を気にすることなく、カーテンを開け放してリビングから庭へ出たり、お子様が安心して水遊びを楽しんだり。まるでリビングの延長に「家族だけの青空リビング」があるような、開放感と安心感が両立する特別な環境です。
各居室へは「リビングから廊下を通って移動する」設計にすることで、家族の気配を感じつつも、プライベートな時間（ＯＮ／ＯＦＦ）をしっかり守れる「家族の時間」と「個人の時間」を両立する間取りとなっております。
広々とした敷地には４台分の駐車スペースを確保！来客時や将来のお車の増車にも余裕をもって対応可能です。前面道路は７ｍと広く、運転が苦手な方でも安心です。
にじの郷保育園まで４００ｍ、清和小学校まで８００ｍとお子様の通園・通学も無理のない距離感。中央ハウスも６５０ｍと近く、入居後も末永くサポートさせていただきます。
永田川の自然を身近に感じながら、平屋ならではの落ち着いた暮らしを、ぜひこの清和の地で始めてみませんか？まずは現地で、この開放感を体感してください。
地図
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造平屋建て |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 駐車場 | 駐車４台可 |
| 建築確認番号 | 鹿建第1260356号 |
| 備考 | 【全２区画】※Ｂ区画 |