不動産売却の流れ
1. 不動産売却についてのご相談

まずは、お電話か本サイトのお問い合わせフォームからお問い合わせください。その際にわかる範囲で結構ですので、売却不動産の所在地や面積、築年数等をお聞かせください。また、各種ご相談も承っておりますので、お気軽におたずねください。

2. 物件調査・価格査定

現地の状況などの様々な角度から調査をし、取引事例や路線価を基に価格査定書を作成し、ご提示させていただきます。また、不動産の売却の際にかかる税金や費用などもあわせて、分かりやすくご説明いたします。

3. 売却価格や諸条件等の打ち合わせ

価格査定書を参考に、お客様のご希望に沿った売却価格を決定し、引き渡し時期などの細かな条件を打ち合わせ致します。打ち合わせによりご売却をお決めになられましたら、販売活動となります。

4. 不動産販売活動

新聞・チラシ・不動産情報誌や自社ホームページ等のインターネットなどの様々な広告媒体を利用し、多く購入者を集い早期売却に向け販売活動を行なっていきます。また、定期的に反響・案内状況等を売主様へご報告させていただきます。

5. ご契約

購入希望者の購入条件と売主様の売却条件の双方が一致しましたらご契約となります。当社での宅地建物取引士による買主様への書面での物件の説明後に売買契約を交わします。契約からお引渡しまでは、約1ヶ月〜2ヶ月の期間を要します。

6. 物件のお引渡し・残代金決済

ご契約時の引き渡し条件が整いましたら、残代金の受領とお引渡しとなります。司法書士立ち会いのもと、残代金の受領と所有権移転、物件のお引渡しを同時に行います。弊社担当営業が、決済日の調整・各金融機関・司法書士の段取り等、お取引が安心かつスムーズにできるようしっかりとサポートいたします。また、残代金決済時に必要なものは物件により様々です。弊社担当営業がご案内いたしますので、ご確認の上、ご準備ください。