【コラム】上がる建築費…それでも“今”を選ぶ人が増えている理由

[ コラム ] 2025.09.23

こんにちは、中央ハウスです。   「家を建てたいけれど、資材や人件費が上がっていると聞いて不安…」 そんな声をお客様からいただくことが増えています。   確かにここ数年、建築コストは全国的に上昇しています。鹿児島でも輸送コストや人件費の影響を受け、以前より家づくりにかかる費用が増えているのが現状です。     ■なぜ建築費は上がっているのか？   ・建設資材の価格高騰 　ガラスは約20％、コンクリートは約26％、ステンレスに至っては80％以上も上昇しています。   ・人材不足による人件費アップ 　職人不足は全国的な課題で、鹿児島でも例外ではありません。   ・インフレや円安の影響 　輸入に頼る建材の価格は、世界的な市況に大きく左右されています。   これらの要因が重なり、建築工事費は上昇傾向にあるといわれています。     ■「待つより今」の理由 「値上がりが落ち着くまで待った方が良いのでは？」と考える方も多いかと思います。 しかし、専門家の見解では “待っても下がらない” という見方が強まっています。   背景には、 ・慢性的な人材不足 ・世界的な資材高騰の継続 ・金利上昇による住宅ローン負担増   などがあり、「建てたい時が建てどき」という考え方が現実的になっています。   ■賢く家づくりを進めるポイント ・長期的な光熱費削減を視野に 　ZEH住宅や高断熱・高気密住宅を選ぶことで、電気代の上昇にも備えられます。   ・予算は“建築費＋暮らしのコスト”で考える 　家は建てて終わりではなく、光熱費や維持費まで含めて計画することが大切です。   ・信頼できる会社と一緒に進める 　資材調達の工夫や補助金制度の活用など、専門知識を持つ住宅会社と相談しながら進めましょう。     建築コストが上がっている今だからこそ、「迷って待つ」よりも「賢く備えて建てる」ことが大切です。 未来を見据えた投資として、いま踏み出す一歩が暮らしやすさと安心につながります。   鹿児島の家づくりのことでしたら、ぜひ中央ハウスにご相談ください。   次のブログもお楽しみに！